防水新規(guī)撥開“陰霾”，防水行業(yè)將迎來最好的時代 ！

4月1日，《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》——國內(nèi)防水行業(yè)首次全文強制規(guī)范正式實施，在新國標的藍本下，“熱熔橡膠瀝青防水涂料”“坡屋面用防水材料高分子防水材料”等行業(yè)標準也隨之落地，這一系列自上而下的政策規(guī)范的有效實施將會對防水行業(yè)乃至整個建筑壽命產(chǎn)生深遠影響，也將開啟防水行業(yè)最好的時代。

 

《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（以下稱防水強條），自2017年啟動，經(jīng)歷征求意見、二次征求意見、發(fā)布并落地實施，其中歷時6年，對于撥開行業(yè)迷霧極為重要，不僅有利于行業(yè)整體的擴容提質(zhì)，也將成為防水行業(yè)發(fā)展的重大轉(zhuǎn)折點。

在整體大環(huán)境下，2022年防水行業(yè)遭遇歷史重擊，上游原材料高位運行，下游地產(chǎn)增速放緩，疊加三年疫情攪局，各防水企業(yè)利潤承壓。防水強條的頒布與實施，猶如一縷陽光，撥開籠罩在防水行業(yè)頭上的陰霾。

02 防水提標行業(yè)加速優(yōu)勝劣汰

防水強條可以說是“最嚴防水新規(guī)”，從工程防水類別和使用環(huán)境類別兩個維度重新定義防水等級，對材料質(zhì)量、設(shè)計使用年限、施工工藝、工程驗收及運行維護等綜合系統(tǒng)提出明確的規(guī)定，要求升級加碼，正式提高了防水行業(yè)的參與門檻，非標將退出市場，預(yù)示著防水行業(yè)進入全面競爭時代。

強條中，工程防水設(shè)計工作年限將倒逼防水企業(yè)加強研發(fā)投入，為市場提供更耐久、更可靠的防水材料，研發(fā)能力強、品控水平高的企業(yè)將可能獲得更大發(fā)展空間，行業(yè)馬太效應(yīng)加劇，加速優(yōu)勝劣汰。同時，隨著高質(zhì)量防水需求的提升，尤其是建筑品質(zhì)的全面提升，整個防水行業(yè)的產(chǎn)能和銷量逐步向頭部集中。

03 地位提升防水相關(guān)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

在強條的基本規(guī)定里，首次提出“因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理”的原則，重點強調(diào)“以防為主”，正式奠定了“防水”的地位，而不是以排為主。同時全面、系統(tǒng)地提出需求側(cè)對工程防水功能的要求，將全方位指導防水工程質(zhì)量提升。

防水關(guān)乎工程質(zhì)量、安全，強條要求建立完善售后服務(wù)體系和運維制度，不僅能夠重塑行業(yè)規(guī)范化發(fā)展，同時隨著防水地位的提升，行業(yè)逐步走向成熟，將推動防水及相關(guān)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

04 提振信心構(gòu)建美好生活的基點

強條的總則中提出，“為規(guī)范建筑與市政工程防水性能，保障人身健康和生命財產(chǎn)安全、生態(tài)環(huán)境安全、防水工程質(zhì)量，滿足經(jīng)濟社會管理需要，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)范。”并有針對性地提出設(shè)計年限，地下工程防水、橋梁工程橋面防水設(shè)計工作年限要求不低于工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計工作年限（與建筑物同壽命），屋面防水及室內(nèi)工程防水工作設(shè)計年限分別不低于20年、25年，這將有效提升用戶對于防水的信心。

可以說強條的實施，也將構(gòu)建人民美好生活的基點。近年來，下游房地產(chǎn)業(yè)的核心競爭力正向產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)過渡，強條的發(fā)布與實施也正是響應(yīng)提升建筑品質(zhì)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游成為“命運共同體”，為美好生活奠定居住基礎(chǔ)。

05 增強認知社會科普力度逐步提升

行業(yè)新標準的頒布與實施，對于增強社會對防水的科普與認知至關(guān)重要。強條正式實施，從政策、機構(gòu)、協(xié)會以及企業(yè)等多維度的解讀將提升防水行業(yè)的科普力度，能夠打破消費者認知局限，帶來良好的社會效應(yīng)。

同時，強條的對于防水工程提質(zhì)層層加碼，不僅能提高消費體驗感，還能倒逼防水行業(yè)向更陽光的方向發(fā)展，東方雨虹希望在強條自上而下的嚴格約束下，以及規(guī)模企業(yè)的自律發(fā)展下，不斷提升消費者信息識別能力，形成聚合效應(yīng)，推動防水市場健康、有序發(fā)展。

06 綠色標配綠色工地首次提上日程

值得一提的是，為響應(yīng)雙碳戰(zhàn)略，強條對綠色工地及安全文明施工提出更高要求，綠色工地首次提上日程。

在規(guī)范5.1.15中，明確規(guī)定防水層施工應(yīng)采取綠色施工措施，基層處理劑和膠粘劑應(yīng)選用環(huán)保型材料，對基層清理、涂料存放、熱熔施工以及噴涂施工都有相應(yīng)的環(huán)保處理措施，并要求在防水工程施工中配備相應(yīng)的防護用品，基于強條的綠色施工管理要求，綠色環(huán)保成為行業(yè)標配。

07 連鎖反應(yīng)中國建筑壽命將系統(tǒng)性延長

防水強條突破了數(shù)個首次，尤其是首次提出防水工程全生命周期管理理念，對于行業(yè)以及中國建筑行業(yè)有著非同尋常的意義

強條中提出，“工程防水應(yīng)進行專項防水設(shè)計”，并提出全新的全壽命周期防水標準理論，提高防水材料耐久性要求，增加防水道數(shù)和材料厚度，滿足工程防水設(shè)計工作年限要求，全面提升防水工程質(zhì)量。此外，與防水強條同步實施的行業(yè)標準，如《聚氨酯建筑密封膠》《改性瀝青防水卷材成套生產(chǎn)設(shè)備通用技術(shù)條件》《建筑防水涂料涂膜吸水性試驗方法》等8個行業(yè)標準也于4月1日正式實施，此番新標準將帶來連鎖反應(yīng)，中國建筑壽命也將系統(tǒng)性延長。